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신건
🌳답
맹지
고양지원
2025타경62468
경기도 파주시 광탄면 용미리 198
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-10
469,935,000원
469,935,000원
신건
AI 예상낙찰가
211,470,750원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
252,722,488원
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 ""용미4리 마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 소규모 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 답으로 이용중입니다. 기호 2 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1, 2 : 지적 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 토지 기호 1의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '답'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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