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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62458
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 1층102호
200,000,000원
140,000,000원
30%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
104,000,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.51㎡(17.396774999999998평)
건물면적
45.03㎡(13.621575평)
₩ 청구액
179,199,040원
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정140,000,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰200,000,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰140,000,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 전세권자주OOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층건 중 1층 102호로서, 외벽: 치장 벽돌붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대 주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회