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유찰 2회
🏠다가구주택
위반건축물
고양지원
2025타경62454
경기도 고양시 일산동구 풍동 1239-7
1,203,556,080원
589,742,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
392.42㎡(118.70705평)
₩ 청구액
72,416,438원
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
목록2 건물의 대지로 사용
현황조사시 만난 204호 임차인 이윤진에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문 교부함, 해당세대를 임차인이 점유하고 있다고 함. B01호, B02호, B03호, 101호, 102호, 103호(문폐쇄), 104호, 201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 303호, 304호는 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서에 소유자 홍성대, 임차인 홍희선, 임차인 유용한, 임차인 모상미, 임차인 김동주, 임차인 박시원(203호), 임차인 이윤진(현장방문시 204호에서만남), 임차인 박세웅, 임차인 장현영(101호), 임차인 김은정(202호), 임차인 오창훈, 임차인 우주형, 임차인 김민수, 임차인 한지윤(303호)가 등재되어있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(안내문 부착). 203호 임차인 박시원 전화에 의하면 임차인이 점유하고 있다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정589,742,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰842,489,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰1,203,556,080원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인김OO
- • 임차인유OO
- • 임차인이OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인모OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인장OO
- • 임차인김OO
- • 임차인오OO
- • 임차인우OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자일OOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 임차권자모OO
- • 임차권자박OO
- • 임차권자장OO
- • 임차권자한OO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""세원고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍동택지개발), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역 등 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상3층 건으로, 외벽: 벽돌 및 석재붙임 마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 ""내부구조도""와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 공부상 다가구주택 총 4가구이나 현황은 각층 3가구씩 총 12가구로 파악되니 재확인바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 기호(2)건물은 일반건축물대장 상 무단대수선-가구수위반으로 위반건축물로 등재되어 있으니 참고하시기 바람.