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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62396
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 102동 3층301호
319,000,000원
76,592,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
95.05㎡(28.752625평)
건물면적
63.11㎡(19.090775평)
₩ 청구액
344,197,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.12
현장조사시 만난 거주인(30대, 여)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으나, 임대차 관계에 대하여 자세히 알지 못한다고 하므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경76,592,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰109,417,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰156,310,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰223,300,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰319,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인유OO
- • 임차인연OO
- • 근저당권자전OO
- • 근저당권자황OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금신초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 본건은 등기사항전부증명서상 3층으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부상 층별 사항에 3,4층으로 등재되어 있으며, 현장 조사결과 건축물 현황도와 일치하는 복층구조로 확인되는 바 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.