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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62395
경기도 파주시 야당동 178-123 라빌레뜨 2층202호
240,000,000원
240,000,000원
0%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
124,800,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
54.55㎡(16.50평)
건물면적
53.08㎡(16.0567평)
₩ 청구액
254,811,368원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정240,000,000원
- • 2026.05.07 (10:00)변경40,337,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰57,624,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰82,320,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰117,600,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰168,000,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국 OOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자국O OOOOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본거까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 야당역(경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 사용승인 : 2018-10-19 외 벽 : 드라이비트, 일부 치장벽돌 및 징크판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
다세대 주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조.)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 `다세대주택 및 근린생활시설` 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약6미터, 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트 포장 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
439,166,667원
평균매각가
185,428,355원
매각가율
52%
평균유찰횟수
3회
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