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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
고양지원
2025타경62383
경기도 파주시 검산동 472-13
854,784,000원
418,844,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
316,270,080원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
208,805,638원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정418,844,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰598,349,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰854,784,000원
당사자 내역
- • 채권자석OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 검산동 소재 ""검산마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 급경사의 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(25km), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 분묘(사진용지참조)가 소재하는 것으로 추정되나, 소유자미상 등에 미루어 평가외하였으며 이에 구애없이 토지만을 정상평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. 다만 분묘가 영향을 미치는 경우의 가격을 명세표 비고란에 적시하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
346,358,826원
평균매각가
171,221,286원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.9회