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유찰 6회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62375
경기도 고양시 덕양구 대자동 134-9 대자파크뷰 105동 2층201호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
204,000,000원
99,960,000원
51%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
108,120,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
61.40㎡(18.57평)
건물면적
64.32㎡(19.456799999999998평)
₩ 청구액
200,565,040원
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 ""통일로IC"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용복원취락), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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