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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62358
경기도 고양시 일산동구 성석동 1223-1 4층402호
134,000,000원
93,800,000원
30%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
81,740,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
60㎡(18.15평)
건물면적
51.01㎡(15.430525평)
₩ 청구액
162,651,436원
현장조사서
조사일 :
2025.03.03
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정93,800,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰134,000,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰45,962,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰65,660,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰93,800,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰134,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자고OOOOOO
- • 임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""성석사거리"" 북동측 인근에 위치하는 (통칭)베네스트 103동 4층 402호로서, 주위은 아파트단지 및 공동주택 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 화강석 등 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태
주거용(방3, 거실1, 주방1, 욕실2 등)으로 이용중 입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 약 4미터의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과믹억제권역입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
292,250,000원
평균매각가
182,756,906원
매각가율
61%
평균유찰횟수
1.8회