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유찰 5회
🌳잡종지
고양지원
2025타경62267
경기도 파주시 아동동 208-2
322,000,000원
54,118,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
196,420,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
246,834,549원
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
1.현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
2.본건 목적물 지상에 도로명주소가 부여되어 있으나, 건물의 흔적만 있을 뿐 건물이 존재하지 아니함
3.덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 신승권, 최일순이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정54,118,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰77,312,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰110,446,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰157,780,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰225,400,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰322,000,000원
당사자 내역
- • 채권자의OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인신OO
- • 임차인최OO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자의OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 '아동1통노인정' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
교통상황
본건 근처까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거 리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 나지 등의 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2~3미터의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구((08.3.12)), 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호 구역(전방지역:25km)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 본건의 지목은 '잡종지'이나 현황은 나지 등의 상태임 .
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
88,643,017원
평균매각가
38,791,667원
매각가율
61%
평균유찰횟수
3.3회