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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경62194
경기도 고양시 일산서구 주엽동 90 강선마을아파트 1703 11층1102호
610,000,000원
427,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.35㎡(18.255875평)
건물면적
84.97㎡(25.703425평)
₩ 청구액
236,117,239원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 문선웅이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정427,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰610,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자문OO
- • 근저당권자삼OOOOO OOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 '경기영상과학고등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(지하철 3호선 주엽역 )이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양 호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 11층 1102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 창고, 발코니3 등)로 이용중임.
설비내역
열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등 이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
전체 단지 서측으로 개설된 왕복 6차선의 포장도로가 단지 주출입로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상 업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(경기영상과학고등학교), 상대 보호구역(주엽초등학교), 절대보호구역(경기영상과학고등학교), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.