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유찰 3회
🏘️연립주택
고양지원
2025타경62086
경기도 파주시 운정로 88-28, 4층401호
251,000,000원
122,990,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
66.648㎡(20.161019999999997평)
건물면적
63.33㎡(19.157325평)
₩ 청구액
363,939,089원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정122,990,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰175,700,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰251,000,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경175,700,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰251,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '운정역' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 연립주택, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 운정역이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2017-10-13) 외벽: 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 다락 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
상지석동 557 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 소로2류(폭 8m~10m)(운정1)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.