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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경62055
경기도 파주시 하우고개길 151-11, 3동 3층301호 (야당동,수팰리스)
237,000,000원
39,833,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
156,420,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
64.87㎡(19.623175평)
건물면적
61.915㎡(18.729287499999998평)
₩ 청구액
207,568,161원
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정39,833,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰56,904,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰81,291,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰116,130,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰165,900,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자파OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 ""야당역"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 지하에 후첨 ""내부구조도"" 및 ""사진용지""와 같이 호별 이용 가능한 창고가 소재함.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회