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유찰 1회
🌳대지
고양지원
2025타경62024
경기도 고양시 덕양구 향동동 491-20
1,496,782,000원
1,047,747,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
763,358,820원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
928,776,470원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정1,047,747,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰1,496,782,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자고OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OO OOO
- • 지상권자고OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ""향동고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 세장형 토지로서, 주상나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(황금보금자리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
4,545,155,000원
평균매각가
1,991,250,505원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5회