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유찰 6회
📍도로
고양지원
2025타경61953
경기도 파주시 탄현면 금산리 328-4
9,167,000원
1,079,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
4,400,160원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,275,892원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.18 (10:00)예정1,079,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰1,541,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰2,201,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰3,144,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰4,492,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰6,417,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰9,167,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자서O OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지 기호'1','2'는 경기도 파주시 탄현면 금산리 소재 통칭 '헤이리예술마을' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 잡종지, 중소규모의 공장 및 창고, 임야등이 소재함.
교통상황
본건 토지 기호'1', '2' 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 운행횟수 등 고려 제반 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지 기호'1', '2'는 모두 다소 완경사의 부정형 토지로서 현황 '도로등' 상태로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 기호 '1', '2'는 모두 로폭 약4미터 내외의 현황 '도로등'으로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호'1', '2' (동일) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지 기호'1', '2'는 인접 필지와 경계구분이 불명확한 상태로 이용중임. - 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
2,668,717,174원
평균매각가
1,456,841,193원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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