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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경61663
경기도 파주시 하우고개길 163-29, 208동 1층102호 (야당동,가림빌라)
233,296,000원
163,307,000원
30%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
153,975,360원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
66㎡(19.965평)
건물면적
65.763㎡(19.893307500000002평)
₩ 청구액
237,560,120원
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정163,307,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰233,296,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰80,021,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰114,315,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰163,307,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰233,296,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자춘OOOO
- • 교부권자인O OOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""경의중앙선 야당역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 ""야당역""이 소재하는 등 대중교통이용건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2016.12.19.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""다세대주택 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회