pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏬도로
고양지원
2025타경61373
경기도 파주시 야당동 192-34
1,161,563,200
810,784,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
441,394,016(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
365,824,760원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.05

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 추현이, 채무자 추용호, 임차인 이정화가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 추현이, 채무자 추용호, 임차인 이정화가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    810,784,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    1,158,263,200원
  • 2026.02.03 (10:00)변경
    1,161,563,200원
당사자 내역
  • 채권자
    고OOOOOOOO
  • 채무자
    추OO
  • 소유자
    추OO
  • 임차인
    추OO
  • 임차인
    이OO(OO)
  • 임차인
    이OO(OO)
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    파OOOO
  • 압류권자
    파OO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야동동 소재 경의중앙성 ""야당역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독·다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 경의중앙선 ""야당역"" 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

인접도로 대비 자체 지반 대체로 등고평탄한 부정형의 주상용 건부지(기호 (1)) 및 현황 도로(기호 (3))임.

인접 도로상태

남측 및 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

""건물감정평가요항표"" 참조바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

일반철골구조, 경량철골구조, 기타지붕(판넬) 2층으로(사용승인일자 : 2006.01.06) 외벽 : 적벽돌 및 비닐 사이딩 등 창호 : 새시창호 등임.

이용상태

1층 주택 및 근린생활시설, 2층 주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉠ ~ ㉤이 소재하여 명세표와 같이 감정평가하였으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
1,033,750,000
평균매각가
393,322,500
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...