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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏠단독주택
    고양지원
    2025타경61038
    경기도 파주시 파주읍 향양리 351-45
    430,597,000원
    210,990,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    176,544,770원(인근 낙찰가율 41% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    116.8㎡(35.332평)
    ₩ 청구액
    265,405,353원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.01

    현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자겸 소유자 서병국, 임차인 라영심, 유가영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(건물 앞 마당에 목줄이 없는 대형견 등이 위협하여 대문에 현황조사 안내문을 부착하고, 우편함에 안내문을 투여함.)

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      210,990,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      301,420,000원
    • • 2025.12.17 (10:00)변경
      301,418,000원
    • • 2025.11.12 (10:00)유찰
      430,597,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      서OO
    • • 임차인
      라OO
    • • 임차인
      유OO
    • • 가압류권자
      근OOOOO
    • • 가압류권자
      신OO
    • • 압류권자
      국OOOOOO
    • • 압류권자
      파OO
    • • 압류권자
      서O OOO
    • • 압류권자
      서O OOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 가등기권자
      김OO
    • • 임금채권자
      근OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 지상권자
      김OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 파주시 파주읍 향양리 소재 ""향양1리 마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1): 본건은 사다리형 토지로서 주거용 부속토지 및 일부 현황 도로로 이용중입니다. 일련번호(2): 본건은 부정형 토지로서 주거용 부속토지 및 일부 현황 도로로 이용중입니다. 일련번호(3): 본건은 부정형으로서 주거용 부속토지로 이용중입니다. 일련번호(4): 본건은 부정형으로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    일련번호(1, 2): 본건 일부가 현황 도로로 이용중입니다. 일련번호(3, 4): 본건 동측으로 본건 일련번호(1, 2)를 포함하여 약 3~4m 내외의 도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1~4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(성혼선생묘(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    후첨 ""지적 및 건물개황도""를 참조하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    일련번호 (1, 2)는 지목 '대'이나 일부가 현황 도로로 이용 중에 있습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    건물의 구조

    경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서, 외벽: 치장 벽돌붙임 마감 등, 창호: PVC 창호 등으로 마감되어있습니다.

    이용상태

    공부상 단독주택으로 이용중입니다. (내부는 이해관계인 부재 및 폐문 등의 사유로 확인하지 못하였으니 경매 진행 시 이에 대한 확인이 필요합니다.)

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    후첨 ""지적 및 건물개황도""를 참조하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    304,944,440원
    평균매각가
    131,650,000원
    매각가율
    41%
    평균유찰횟수
    3.5회