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유찰 3
🌳임야
맹지
고양지원
2025타경60592
경기도 파주시 문산읍 임진리 산14
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-8
2,481,840,000
851,271,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
546,004,800(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.05.21

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 임진리 소재 ""문산체육공원"" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건 및 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1)~(6) : 사방 하향의 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임.

인접 도로상태

기호(1)~(5) : 지적상 맹지임. 기호(6) : 남서측으로 본건 일부를 통한 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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