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유찰 2회
🏘️아파트
고양지원
2025타경60585
경기도 파주시 금정18길 17, 7층711호 (금촌동,파주금촌에이스큐브)
134,000,000원
65,660,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
69,680,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
6.101㎡(1.8455525평)
건물면적
17.494㎡(5.291935평)
₩ 청구액
140,022,465원
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정65,660,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰93,800,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰134,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "파주시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 일반음식점 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "금촌역(경의중앙선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내, 제7층 제711호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감/외장석재마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
공부상 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
금촌동 69 :도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회