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유찰 1회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경7461
경기도 고양시 덕양구 행신동 725 예일클리닉빌딩 2층205호
211,000,000원
147,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
92,840,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
41.61㎡(12.587024999999999평)
건물면적
101.23㎡(30.622075평)
₩ 청구액
242,873,216원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정147,700,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰211,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO)
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOO OOOOO OOO
- • 압류권자고OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 지하철역(행신역) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철골조 기타지붕 5층 건물 내 2층 205호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 입니다.
이용상태
공부상 근린생활시설입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
1,000,243,833원
평균매각가
407,242,417원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.9회