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유찰 2회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경6857
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층120호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
895,000,000원
438,550,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
474,350,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
33.5㎡(10.13375평)
₩ 청구액
501,052,909원
현장조사서
조사일 :
2025.12.05
현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 23층 건내 제1층 제120호로서, (사용승인일 : 2023.03.28.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등.
이용상태
공부상 근린생활시설(일반음식점) 임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 남서측 및 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지구획 정리가 미완료된 상태임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
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