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유찰 1회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경6673
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-10
895,000,000원
626,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
322,200,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
33.5㎡(10.13375평)
₩ 청구액
516,915,227원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
현장방문시 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상23층 건물 내 제1층 제119호(기호'가')로서, 외벽: 벽돌붙임, 복합유리, 페인팅 등 마감 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 등임.
이용상태
공히 공부 및 현황상 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건으로 차량출입이 가능한 포장도로를 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
가격시점 현재 토지이용계획 및 제한상태가 아직 미정리 된 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로 확인하였음.
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