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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    신건
    🌳전
    농지취득
    고양지원
    2025타경6628
    경기도 고양시 덕양구 용두동 361-14
    433,332,000원
    433,332,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    225,332,640원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    18,183,709원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.21

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      433,332,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      삼OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 압류권자
      강OOOO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      강OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 서오능 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 개발제한구역 내의 농경지대로서 농경지, 농가주택 및 근린상가 등으로 주변 형성되어 있습니다.

    교통상황

    인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 본건까지 소형 차량의 진입 가능합니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1,2): 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 전 등으로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    남서측으로 폭 2~3미터의 진입도로에 일부 접하고 있습니다. (지적도상 북서측 및 남서측 도로는 미개설 상태입니다.)

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1,2): 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-07)(접합), 가축사육제한구역(2024- 11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(서오릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구 , 연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 입니다.

    제시목록 외의 물건

    후면 지적 및 건물개황도 참조.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    1,526,291,333원
    평균매각가
    991,966,329원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2회