유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
고양지원
2025타경6499
경기도 파주시 월롱면 덕은리 산24
2,392,621,000원
1,674,830,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
669,933,880원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.13
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정1,674,830,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰2,392,621,000원
당사자 내역
- • 신청인방OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 신청인겸소유자방OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 파주 LCD 일반산업단지 북측 인근에 위치하고 주위는 임야, 다세대주택 및 단독주택과 소규모공장이 혼재하는 지역임.
교통상황
남측 근거리에 엘지로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 임야로서의 교통여건은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 소나무, 밤나무 및 기타 잡목으로 이루어진 혼성림이고, 일부(약 950㎡)는 묘지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 역사문화환경 보존지역(황희선생 묘, 춘곡정탁 묘역), 준보전산지, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
제시목록 외의 물건
지상에 소나무, 밤나무 및 기타 잡목이 생장 중이고, 일부(약 950㎡)는 묘지(약 20기)로 이용 중임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
395,002,320원
평균매각가
140,564,200원
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.6회
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