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신건
🌳답
농지취득
고양지원
2025타경6468
경기도 고양시 일산서구 법곳동 1296-1
1,429,616,000원
1,429,616,000원
신건
AI 예상낙찰가
600,438,720원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
679,547,845원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정1,429,616,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 법곳동 소재 "자유로휴게소" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 답,전, 창고등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호2 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500 m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 >, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세 대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
571,239,800원
평균매각가
208,827,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
2.5회