• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 29
    신건
    🌳임야
    고양지원
    2025타경6451
    경기도 파주시 법원읍 동문리 572-3
    1,606,296,000원
    1,606,296,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    754,959,120원(인근 낙찰가율 47% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    910,303,804원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.20

    현황조사시 만난 양재성에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면, 자신은 진성건설 직원으로 동 장소의 토목공사와 현장관리를 담당하고 있으며, 소유자는 최경숙으로 알고 있다고 하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현황조사시 만난 양재성에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면, 자신은 진성건설 직원으로 동 장소의 토목공사와 현장관리를 담당하고 있으며, 소유자는 최경숙으로 알고 있다고 하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현황조사시 만난 양재성에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면, 자신은 진성건설 직원으로 동 장소의 토목공사와 현장관리를 담당하고 있으며, 소유자는 최경숙으로 알고 있다고 하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현황조사시 만난 양재성에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면, 자신은 진성건설 직원으로 동 장소의 토목공사와 현장관리를 담당하고 있으며, 소유자는 최경숙으로 알고 있다고 하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현황조사시 만난 양재성에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면, 자신은 진성건설 직원으로 동 장소의 토목공사와 현장관리를 담당하고 있으며, 소유자는 최경숙으로 알고 있다고 하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현황조사시 만난 양재성에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면, 자신은 진성건설 직원으로 동 장소의 토목공사와 현장관리를 담당하고 있으며, 소유자는 최경숙으로 알고 있다고 하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현황조사시 만난 양재성에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면, 자신은 진성건설 직원으로 동 장소의 토목공사와 현장관리를 담당하고 있으며, 소유자는 최경숙으로 알고 있다고 하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현황조사시 만난 양재성에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면, 자신은 진성건설 직원으로 동 장소의 토목공사와 현장관리를 담당하고 있으며, 소유자는 최경숙으로 알고 있다고 하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      1,606,296,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      에OOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      서OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO
    • • 채무자
      김OO
    • • 소유자
      최OO
    • • 근저당권자
      노OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 지상권자
      서OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 법원읍 동문리 소재 '동문리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재한 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 부정형 토지로서 전기타로 건축 허가 및 착공 신고 완료 되었으며 토지 조성 중 공사가 중단된 상태로 보입니다. 기호(2)~(4): 사다리형 토지로서 평탄한 나지 상태입니다. 기호(5): 사다리형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다. 기호(6)~(8): 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하며, 본건 (5)~(8)을 통해 진출입이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택),<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2)~(8): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 수개의 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이한 점 등으로 미루어 본건 평가에 미치는 영향이 미미하다고 판단되는바, 토지에 미치는 영향 등은 별도로 고려하지 아니하였으며 업무 진행시 참고 바랍니다.

    공부와의 차이

    기호(1)은 지목이 임야이나, 기준시점 현재 건축허가와 착공신고를 한 상태입니다. 기호(5)~(8)은 지목이 임야이나, 현황 &apos;도로&apos;입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    773,900,125원
    평균매각가
    235,752,750원
    매각가율
    47%
    평균유찰횟수
    2.9회