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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경6178
경기도 파주시 동패동 30-4 파크뷰비동 2층201호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-10
267,000,000원
186,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
146,850,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
68.62㎡(20.76평)
건물면적
58.96㎡(17.8354평)
₩ 청구액
198,405,539원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 원주봉, 동거인 김준석이 각 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 다세대주택이 밀집한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 외장석붙임 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 세로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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