• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 13
    유찰 2회
    🏬근린생활시설
    고양지원
    2025타경6093
    경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 2층242호
    377,000,000원
    184,730,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    165,880,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬근린생활시설
    토지면적
    12.8315㎡(3.8815287499999998평)
    건물면적
    42.9㎡(12.97725평)
    ₩ 청구액
    335,663,330원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.22

    현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.05.14 (10:00)예정
      184,730,000원
    • • 2026.04.09 (10:00)유찰
      263,900,000원
    • • 2026.03.05 (10:00)유찰
      377,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      (승OO)OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 '삼송역' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼송역)이 소재하여 대중교통여건은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상25층 건 내 제2층 제242호로서, 외벽:석재 및 타일붙임 마감 등 내벽:몰탈 위 페인팅 마감 등 창호:알미늄 샤시창호 입니다.

    이용상태

    근린생활시설로 이용 중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비 등 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    준주거지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    없습니다.(임대 미상임)

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    1,000,243,833원
    평균매각가
    407,242,417원
    매각가율
    44%
    평균유찰횟수
    2.9회