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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    고양지원
    2025타경6000
    경기도 파주시 문산읍 당동리 909 자연앤꿈에그린 502동 15층1501호
    259,000,000원
    259,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    199,430,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    55.698㎡(16.848645평)
    건물면적
    84.97㎡(25.703425평)
    ₩ 청구액
    112,466,957원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.05

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      259,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      채OO OOOO OOOOO OOO OOO
    • • 근저당권자
      황OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      우OOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      메OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      파OOOO
    • • 가등기권자
      황OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 배당요구권자
      우OOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 '문산북중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재합니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물 내 제15층 제1501호로서, (사용승인일: 2010년 12월 09일) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 등임.

    이용상태

    현황 아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됩니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

    공부와의 차이

    현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고 하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    14건
    평균김정가
    238,285,714원
    평균매각가
    183,621,356원
    매각가율
    77%
    평균유찰횟수
    1.4회