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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 1회
    🏬오피스텔
    고양지원
    2025타경5946
    경기도 고양시 일산동구 백석동 1288 백석동 대우이안 3층304호
    274,000,000원
    191,800,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    178,100,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    15.009㎡(4.5402225평)
    건물면적
    70.6475㎡(21.370868749999996평)
    ₩ 청구액
    149,349,076원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.22

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으나, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 남기곤이 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      191,800,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      274,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      인OOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      유OO
    • • 임차인
      남OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO OOO)
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      은OOOO
    • • 교부권자
      은OOOO
    • • 교부권자
      강OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      롯OOO OOOO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 집합건물로서, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 오피스텔, 다가구주택 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 무난함.

    교통상황

    인근에 버스정류장 및 지하철역 "백석역(3호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2005.09.23.) 외벽 : 석재 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

    이용상태

    오피스텔로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필 일단의 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 건물 북동측 진입로를 통해 왕복 4차선의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 일반상업지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로1류 (폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로 부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택, 아파트)로 사용되는토지) 일련번호(2) : 일반상업지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),중로1류 (폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로 부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택, 아파트)로사용되는토지)

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    436,371,167원
    평균매각가
    220,280,175원
    매각가율
    65%
    평균유찰횟수
    1.8회