유찰 2회
🏢아파트
고양지원
2025타경5687
경기도 파주시 조리읍 대원리 218 동문그린시티아파트 302동 7층704호
317,000,000원
155,330,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
247,260,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.03㎡(21.49평)
건물면적
134.66㎡(40.734649999999995평)
₩ 청구액
204,820,584원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.02
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 최정선 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정155,330,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰221,900,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰317,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자고OOOOO
- • 압류권자파OOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 파주대원초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 동문그린시티 아파트단지이고, 그 외곽은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재인 지역임.
교통상황
근거리에 고봉로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브 아스팔트슁글지붕 지상 15층 건물(2000. 9. 30. 사용승인) 중 7층 704호로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태
주거용(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지 2필지이고, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 중앙으로 중로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역. 토지거래계약에 관한 허가 구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
221,875,000원
평균매각가
174,566,125원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.6회
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