2025타경5489 - 경기도 파주시 금촌동 801-3 가동

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유찰 3회

🏬근린생활시설

법정지상권

고양지원

2025타경5489

경기도 파주시 금촌동 801-3 가동

입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-9

3,403,142,900원

1,167,278,000원

66%

(유찰 3 회)

AI 예상낙찰가

1,123,037,157원(인근 낙찰가율 33% 적용)

물건 정보

법정지상권

경매구분

부동산강제경매

용도

🏬근린생활시설

토지면적

건물면적

515.04㎡(155.7996평)

₩ 청구액

114,856,525원

현장조사서

조사일 :

2025.10.21

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표

건물의 구조

기호1,2 공히 철근콘크리트 슬라브지붕 3층 건으로서, 현재 건축 중단된 상태입니다.

이용상태

기호1: 공부상 제1종 및 제2종 근린생활시설로 기재되어 있으나 미완공 상태입니다. 기호2: 공부상 제2종 근린생활시설로 기재되어 있으나 미완공 상태입니다.

설비내역

현재 미완공 상태입니다.

부합물 및 종물

현재 미완공 상태입니다.

공부와의 차이

본건 기호1,2는 등기사항전부증명서에 등재되어 있으나, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

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