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유찰 1회
🏬판매시설
고양지원
2025타경5403
경기도 고양시 일산동구 장항동 902 호수마을1단지 동관동 1층1139호
112,000,000원
78,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
6.869㎡(2.0778725평)
건물면적
8.32㎡(2.5168평)
₩ 청구액
42,102,796원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.24
현장방문시 만난 미소북(중고서적판매점) 직원 백승희에 따르면 미소북 사장(정순자)이 점유, 사용하고 있다고 하나, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
현장방문시 만난 미소북(중고서적판매점) 직원 백승희에 따르면 미소북 사장(정순자)이 점유, 사용하고 있다고 하나, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
현장방문시 만난 미소북(중고서적판매점) 직원 백승희에 따르면 미소북 사장(정순자)이 점유, 사용하고 있다고 하나, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정78,400,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰112,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOO (OO O OO O OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자박OO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "마두역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브지붕 지하1층/지상27층 중 동관동 제1층 제1139호 외 2개호로서, 외벽: 법량 판넬 마감 등, 창호: 샤시조 및 통유리 마감 등.
이용상태
기호1~3 : 내부벽체 구분없이 판매시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대규모의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 남동측 및 남서측의 포장도로에 각각 접하며 단지내 출입구가 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.