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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢아파트
    고양지원
    2025타경5342
    경기도 고양시 덕양구 고양동 735 푸른마을1단지 105동 5층504호
    286,000,000원
    286,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    234,520,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    27.215㎡(8.2325375평)
    건물면적
    59.176㎡(17.90074평)
    ₩ 청구액
    127,221,957원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.23

    현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 3명 중 한 명인 정홍구 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      286,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 근저당권부질권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2008.09.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    자체평탄화한 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트) 건부지" 로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    단지 내 도로를 통해 외부 공도에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등은 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    29건
    평균김정가
    523,482,759원
    평균매각가
    433,301,567원
    매각가율
    82%
    평균유찰횟수
    1.3회