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유찰 2회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경5144
경기도 파주시 다율동 1041-3 이타워2 1층119호
1,100,000,000원
539,000,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
550,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
0.00㎡(0.00평)
건물면적
52.65㎡(15.926625평)
₩ 청구액
641,169,876원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정539,000,000원
- • 2026.05.21 (10:00)유찰770,000,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰1,100,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOO OOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 다율동 소재 '다율초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아 파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 119호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 및 전후면 통유리 마감 등, 내 부 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
이용상태
근린생활시설 용도이나 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
605,377,292원
평균매각가
290,642,735원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8회
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