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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    📍도로
    고양지원
    2025타경5021
    경기도 파주시 상지석동 554-305
    2,866,363,420원
    2,866,363,420원
    신건
    AI 예상낙찰가
    1,547,836,246원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    2,101,417,047원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.17

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    -현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김복순이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      2,866,363,420원
    당사자 내역
    • • 채권자
      서OOOOOOOO
    • • 소유자
      주OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOO
    • • 공유자
      임OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      유OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      금OOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정4동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1) 토지: 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3,4) 토지: 현황 도로로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 기호1 토지는 본건 남측의 도로인 기호4 토지 및 동측의 기호3 토지에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 zone), 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    기호3 토지의 공부상 지목은 ""공장용지""이나 현황 ""도로"" 임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    건물의 구조

    일반철골구조 평슬래브지붕 지상 2층건으로, 내외벽: 판넬마감, 창호: 새시창호 임.

    이용상태

    공장으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비 등 갖추었음.

    부합물 및 종물

    기호2건물 지상1층에 제시외건물 ㄱ이 소재함.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    1,627,577,433원
    평균매각가
    977,043,000원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    2.2회