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유찰 3회
🏬공장
고양지원
2025타경4905
경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 10층1007호
168,000,000원
57,624,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
11.2517㎡(3.40363925평)
건물면적
36㎡(10.89평)
₩ 청구액
256,237,576원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정57,624,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰82,320,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰117,600,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰168,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자고OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""고운어린이공원"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 물류센터, 근린생활시설, 주상주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 중 제10층 제1007호 및 제1008호로서, 외벽: 강화유리, 석재붙임, 판넬 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태
기호1,2 공히 기타공장으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형의 토지로서 공장 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m ~ 25m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(원흥공공주택지구), 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -기호1,2를 (주)예향 엔터테인먼트에서 사용중임.