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유찰 2회
🏘️연립주택
고양지원
2025타경4646
경기도 고양시 덕양구 고양동 993 세중더클래스 2층202호
154,000,000원
75,460,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
4,620,000원(인근 낙찰가율 3% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
35.79㎡(10.826475평)
건물면적
55.4㎡(16.758499999999998평)
₩ 청구액
83,650,326원
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정75,460,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰107,800,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰154,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ""목암초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서 외벽: 치장벽돌 및 인조석 붙임 등 창호: 새시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.