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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    고양지원
    2025타경4264
    경기도 파주시 와동동 1404 해솔마을7단지롯데캐슬 708동 22층2204호
    638,000,000원
    638,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    465,740,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    69.9766㎡(21.167921500000002평)
    건물면적
    113.7275㎡(34.40256875평)
    ₩ 청구액
    555,507,857원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.19

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김복기가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      638,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      광OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""운정1동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건물 내 제22층 제2204호로서, (사용승인일 : 2014.11.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 부지는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 건부지(아파트)로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    단지 내 도로를 통해 외곽 공도와의 연계가 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(파주운정지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(가온유치원(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와동초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미 상 임.

    인근매각통계
    매각건수
    22건
    평균김정가
    502,954,545원
    평균매각가
    372,629,095원
    매각가율
    73%
    평균유찰횟수
    1.5회