대상물건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ‘풍산초등학교’ 북서측 인근에 위치하고, 인근은 대단위 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트, 벽식 및 기둥식구조 (철근)콘크리트, 금속기와지붕 ‘숲속마을 제604동’ 규 모 지상20층 외 벽 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등

제17층 제1703호 아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관 등) 후첨“내부구조도”참조

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 건부지[아파트]로 이용 중임.

대상물건은 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 보행자 전용도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍동택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-08-12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

미 상 임.