0 / 11
유찰 2회
🌳전
특별매각조건
농지취득
고양지원
2025타경3995
경기도 파주시 파주읍 향양리 187-3
522,140,000원
255,849,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
276,734,200원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
427,014,211원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정255,849,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰365,498,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰522,140,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자진OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 ""향양2리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 신축신고는 되어 있으나 현장조사 당시 미착공 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
362,987,611원
평균매각가
187,006,294원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회