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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경3711
경기도 파주시 상지석동 673-1 드모나코비동 1층102호
234,000,000원
80,262,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
154,440,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
70.19㎡(21.232474999999997평)
건물면적
60.47㎡(18.292175평)
₩ 청구액
139,696,486원
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 이준호가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정80,262,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰114,660,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰163,800,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰234,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자에OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자고OOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ""상지석1리 복지회관"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2018.07.20.) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 공동주택 - 다세대주택(방 3개, 주방/식당, 거실, 욕실 2개 등)임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회