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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경3674
    경기도 고양시 일산동구 중산동 22-2 3층303호
    146,000,000원
    71,540,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    106,580,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    60.13㎡(18.189325평)
    건물면적
    65.3㎡(19.753249999999998평)
    ₩ 청구액
    11,410,440원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.20

    현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 김학송이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      71,540,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      102,200,000원
    • • 2026.01.27 (10:00)유찰
      146,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      망OOOO OOO OOO
    • • 채무자겸소유자
      망OOOO OOO OOO
    • • 채무자겸소유자
      망OOOO OOO OOO
    • • 임차인
      김OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 ""하늘초등학교"" 북동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    벽돌조 시멘트 기와지붕 지상3층 내 3층 303호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

    이용상태

    연립주택(후첨 ""내부 구조도"" 참조)으로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    중산동 22-2:계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중산동 25-130:계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    공부와의 차이 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 진행하였으나, 이는 탐문조사에 의거한 것으로 현황과 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분의 건물의 표시에 지하실 16.33㎡이 기재되어 있으나, 집합건축물대장상 지하 16.33㎡가 공용부분으로 기재되어 있습니다. 현장 조사 결과 지하층 내부가 후첨 ""사진용지""와 같이 벽으로 구획되어 있고 각 호수에서 별도 점유하며 이용 중인 것으로 탐문조사 되었으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    506,000,000원
    평균매각가
    370,150,000원
    매각가율
    73%
    평균유찰횟수
    1회