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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    유찰 2회
    🏬오피스텔
    고양지원
    2025타경3544
    경기도 고양시 일산서구 대화동 2199 신동아노블타워 4층412-2호
    115,000,000원
    56,350,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    6.97㎡(2.108425평)
    건물면적
    34.86㎡(10.54515평)
    ₩ 청구액
    44,885,147원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.08

    현장조사시 만난 임차인 김경택에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      56,350,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      80,500,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)유찰
      115,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      유OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 근저당권자
      고OO
    • • 압류권자
      고OO
    • • 압류권자
      고OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      고OOOO
    • • 교부권자
      고OO
    • • 교부권자
      고OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재, ""주엽고등학교"" 서측 인근에 위치하는 신동아노블타워 제4층 제412-2호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재함.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 '대화역'(3호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브 지붕 10층 건내 제4층 제412-2호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 창호: 샷시창호임.

    이용상태

    사무실로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    기호1,2 공히 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔,사무실), 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북동측으로 폭약20m, 북서측으로 폭약10m, 남서측으로 폭약40m의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합 ),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖 소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부 제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 기호2 지역ㆍ지구등 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 소로1류 (폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제 한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.