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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
고양지원
2025타경3476
경기도 파주시 적성면 장현리 386-3
89,040,000원
62,328,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,068,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,084,931원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정62,328,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 가압류권자북OOOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 압류권자파OOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 ""장현2리 경노당"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역 등 임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 지상에 파주시청 유선 확인상 건축신고 후 사용승인되지 않은 미등기 제시외건물(주택 및 창고)이 후첨 ""사진용지""와 같이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""대"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
400,068,876원
평균매각가
179,439,462원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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