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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경3407
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-59 삼성캐슬 105동 3층301호
254,000,000원
177,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
59.48㎡(17.9927평)
건물면적
64.76㎡(19.5899평)
₩ 청구액
27,018,823원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.05
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 덧붙인 전입세대확인서에 채무자(소유자) 윤기섭이, 주민등록표등본에 채무자(소유자) 윤기섭과 그의 배우자 윤미정이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ‘다솜초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 외장 타일 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 창호 : 샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 보일러설비, 화재탐지기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임,
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.