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유찰 3회
📍업무시설
고양지원
2025타경3278
경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 지2층지212호
368,000,000원
126,224,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍업무시설
토지면적
13.02㎡(3.9385499999999998평)
건물면적
51.73㎡(15.648324999999998평)
₩ 청구액
748,886,959원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.03
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정126,224,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰180,320,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰257,600,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰368,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자고OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 향동택지개발지구에 위치하고, 본건 동측은 향동택지개발지구 내 아파트, 단독주택 등이 입지해 있으며, 서측은 임야임.
교통상황
중앙로(수색로)로부터 약 2Km 지점에 위치해 있고, 향동로(대로)에 접해 있어 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지하 4층, 지상 14층 건물 (2023. 7. 7. 사용승인)로 연면적이 194,813㎡인 대형 건물로 지식산업센터 (종전 아파트형 공장)로 이용 중임.
이용상태
기호1 및 기호2 모두 공부상 업무시설(지원시설)이나 현황은 공실임.
설비내역
승강기(승용 ; 22대, 비상용 5대), 에스컬레이터 및 위생설비 등이 설치되어 있고, 내진설계가 적용된 건물임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이고, 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 등 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 향동로(대로), 북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 가축사육 제한구역, 공공주택지구, 비행안전5구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기호1 및 기호2 모두 공부상 지하 2층이나 현황은 지상에 노출되어 있음. (의견-참고사항 참조)