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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경3261
경기도 파주시 야당동 981 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 110동 6층603호
518,000,000원
362,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
101.152㎡(30.59848평)
₩ 청구액
413,793,110원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 이미영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경362,600,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰518,000,000원
당사자 내역
- • 승계인제OOOOOOOOOOO
- • 채권자제OOOOOOOOOOO (OO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자하OOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
파주시 야당동 소재 ""한빛초등학교"" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 대단위 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입가능하고 본건에서 외부로 공도(광대로)와 연결되어 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건물의 6층 603호로써, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 인조석 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 일루미늄 삿시 이중창 등
이용상태
아파트로 이용중임(내부구조도 참조).
설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로 및 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
야당동 981 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 아파트는 기준시점(2025.06.26) 현재 토지의 대지권이 미등기 상태이나, ""집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(제20조)""에 의해서 대지사용권과 구분건물은 일체성을 가지며, 관행상 토지 및 구분건물이 일체로 거래되는 점 등에 따라 추후 적정 대지사용권이 이전될 것을 전제로 대지사용권과 구분건물을 일체로 감정평가하되, 귀 요청에 의거 토지와 건물의 가격으로 배분하여 별도로 표시하였음.