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유찰 1회
🌳임야
고양지원
2025타경3094
경기도 고양시 일산동구 성석동 113-28
394,476,000원
276,130,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
106,508,520원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
170,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.21
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정276,130,000원
- • 2026.01.28 (10:00)변경276,133,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰394,476,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 근저당권자신OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 지상권자중OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재「동양인재개발원」남서측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 대중 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지이며, 「주거나지」으로 이용중임
인접 도로상태
대상물건은 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2015-08-04) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임 대상물건은 고양시 일산동구청에 신축신고(2019-건축과-신축신고-58)되어 있음
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,036,464,000원
평균매각가
281,000,000원
매각가율
27%
평균유찰횟수
3회