pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 37
신건
📍근린생활시설
고양지원
2025타경3070
경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81
2,010,269,020
2,010,269,020
신건
AI 예상낙찰가
1,246,366,792(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
65.97(19.955925평)
₩ 청구액
1,319,618,388원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.08

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현장조사시 만난 임차인 피플엔컴퍼니 대표 오홍석에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동인의 진술에 의하면 본인이 1,2층을 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 상가건물임대차 현황서에 김태환이 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    2,010,269,020원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOO OOOOOOOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOOO OOO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    임OO
  • 가압류권자
    주OOO OO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 압류권자
    고OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    최O
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재「성석지하차도」북동측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임

형태 및 이용상태

대상물건 기호1은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 「공업용」으로 이용중임 대상물건 기호2는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 「도로」로 이용중임

인접 도로상태

대상물건 기호1은 남측으로 노폭 약 4~6m 내외의 도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호1 계획관리지역 , 계획관리지역(2015-08-04)(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도 문의)) , 성장관리계획구역(산업zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

건물의 구조

기호3 일반철골구조 조립식판넬지붕 지상2층 건물임 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내벽 : 샌드위치 판넬, 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 기호4 일반철골구조 조립식판넬지붕 지상2층 건물임 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내벽 : 샌드위치 판넬, 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 기호5 일반철골구조 평스라브지붕 단층 건물임 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내벽 : 샌드위치 판넬, 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등

이용상태

기호3 - 제2종근린생활시설 제조업소 및 사무실 기호4 - 제2종근린생활시설 제조업소 및 사무소 기호5 - 제2종근린생활시설 사무소

설비내역

기호3~5 공히 위생·급배수 설비, 냉난방설비, 전기설비 등 되어 있음

부합물 및 종물

지적개황도, 건물개황도 및 내부구조도에서와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

년식 및 주행거리

NULL

색상

NULL

관리상태

NULL

사용연료

NULL

유효검사기간

NULL

기타(옵션등)

NULL

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...